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房地产税收一体化系统

系统概述

房地产税收一体化系统通过规范房地产市场秩序、防止税费流失,为房地产行业提供高效优质服务,整合和理顺地税、国土、住建、规划、房产五个执法执收部门的征管资源和征管体制,合理配置征管资源,简化办事程序和规范税费征管,为房地产行业提供全面、系统的一体化服务平台,全面构建功能齐全、规范透明、操作严密、优质高效的房地产市场税费征管新体系。

按照“以票管税管费、先税费后办证”的原则,将土地征用、国有土地使用权出(转)让,建筑安装、房地产开发建设和交易、办证等各环节应缴纳的税费管控收取。

涵盖业务配置、税收认定、特殊税费认定、退税管理、办件追踪、基础信息查询、统计查询(税种、出让方、转让方、时间段等多种组合查询)等功能。

应用领域

房地产税收一体化将涉及土地、房产领域开发和交易

应向国家缴纳的各项税收及各种非税收入,

由政府组织税务机关和各职能部门依照有关法律法规的规定,

实行集中征收的一种管理方式。

通过规划、国土、建设、财政、国税、地税、人防、房产、银行等部门集中办公,

达到减少单位征收成本、公开行政、方便群众办事的目的。

系统特点

  • 数据存放高度集中

    形成以项目、土地、楼栋、房屋相关联,并将国土、房产、规划、住建、地税、国税、消防、公安、人防等部门的征管环节数据进行高度汇总。

  • 信息数据网络传输

    可以依托现有省、市、县、镇的电子政务外网及相关单位内部专网(地税、国税)相关联,进行相关信息及办件的实时传输。能减少重复建设,加快办事效率,提高政府满意度。

  • 涉税信息高度共享

    搭建的平台可以将部门间的涉税信息进行共享查阅,方便协助其他部门进行协助开展工作;同时为领导做出相应的分析决策。

  • 数据口径统一规划

    通过部门间相关涉税信息的传输共享,实现“信息管税”格局下,对房地产交易执行“先税后证”流程的严格控管,有效堵塞征管漏洞,为房地产行业税收征管提供一个公平、公正、公开的平台。

成功案例

 

· 吉首市房地产行业社会综合治税信息管理系统 

· 永顺县房地产税收一体化系统

· 保靖县房地产税收一体化系统

· 古丈县房地产税收一体化系统

· 龙山县房地产税收一体化系统

· 湘西经开区房地产税收一体化系统

· 汉寿县电子政务系统

· 安乡房地产税收一体化系统

· 澧县“以票控费、以费控证”收费一体化系统 

 

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